下午将近五点钟的时候，简爸突然给简单他们打来电话。
“爸？”
“我说，给你们商量个事情？”电话那端传来简爸开门见山的声音。
简单望着胡硕一边指了指自己身后的靠垫，一边对着电话那端的简爸道，“嗯，你说。”
胡硕将那歪了的靠垫重新给她整理了一下，简单靠上去就舒服多了。
就见简爸道，“不是简曲想要咱们家那块宅基地么？你们拒绝了他之后，不知道他是听了哪个说的一家一户只能允许有一处宅基地。
于是就去大队向几个村干部反应这个情况，说咱们家多余的那一处宅基地就应该退出来交给集体所有。
开津他们就给他说，‘人家简单简洁的户口都没有转去走呢，两姐妹到时候是要分家的，他们家有两处宅基地也不多，正好适合。’
然后简曲他就说我们家还没有分家，那就只能算做一户，那多出来的就应该收归集体所有，开津后来就给我打电话说，为了不惹不必要的麻烦，还是将你们两姐妹中的一个分出来，重新立一户。
当初那个宅基地是交给你们来的，所以，我就想着你们若是愿意呢，我这两天就去镇上把这个事情给你们办了，你们明年不是要修房子么？
等到时候两个孩子的户口上了，然后就向上面申报宅基地使用权，等批复下来了，你们就可以修建房子了，我就问一下你们的意思。”
简单就道，“没所谓啊，反正迟早都是要分的嘛，分户又不分家，你跟我们妈还健在的时候，我跟我姐他们肯定都是要和你们挨在一起的嘛，我们没意见，分嘛。”
“行，那我明天就去派出所重新打两个户口簿，我们一个，你单独一个，到时候俩孩子出生了，就随着你的户口上。
到时候你们家就有三个人的户口在老家，修那个房子完全也尽够了。”
“好！”
胡硕就将电话接了过去，跟着就对电话那端的简爸问，“哦，对了爸，现在农村那个宅基地确权究竟是个怎么样的确权，你那清楚不？”
简爸就道，“是这样的，我们这边是规定一个人只能拥有五十五个平米的宅基地的面积标准，房屋允许的高度是大概四层楼房的样子，每一层楼房不得超过三点八米，房子的总高度不能超过十四米。
超出的部分就是属于违建，要么被要求拆除，要么就是向国家缴纳土地占用费。”
简单就问，“那我们那边的土地占用费是怎么收取的呢？”
胡硕就道，“爸，等一下，我拿支笔跟纸记一下。”
简爸就道，“去吧，我等下再说。”
胡硕就直接去了胡爸现在占用的书房，很快他便回来了，然后就对着电话那端的简爸道，“可以了，爸，你说吧。”
简爸就道，我们这边‘一户一宅’的认定标准是，超出标准一到五十平方米的，每平方米的收费标准为，每年每平方米收费三元钱。
超出标准五十一平方米到一百平方米的，每年每平方米收费五块钱。
超出标准一百零一平方米到两百平方米的，按每年每平方米十块钱的标准收取。
超出标准两百零一平方米三百平方米的，按每年每平方米二十块钱收费。
对于超出标准三百平方米的不支持缴费使用，直接就收回归村民组集体所有。”
简爸说的很慢，每说一句，他都要顿一会儿，然后问胡硕记好没，胡硕说记好了，他才又会说下一段儿。
待他说完之后，简单他们就在电话这段点了点头道，“明白了，等我们家俩宝生了之后，等于我们家就有一百六十五个平米的宅基地使用权，那还是尽够了啊？”最后这句话她是看着胡硕说的。
胡硕就点了点头，“够了，我们这套房子也才一百二十五个平米，一百六十五个平米足足比这套房子还要多出四十个平米呢，再说我们上面还可以修两层，那算下来还是有四五百个平米，够住的了。”
简单就问，“一百六十五个平米咱们都要拿来建房么？”
胡硕就反问，“有何不可？”
简单就道，“周围呢？你总不可能房子周围就是耕地吧，总还是要预留一些空置的地方出来，比如说种种花，种种草什么的，不然的话，那样多难看啊。”
胡硕就道，“没事，大不了到时候再占用个几十平米，就打五十个平米那一年也才交一百五十块钱，一百五十块钱能干什么，就拿今年子的物价来计算，也就几斤肉而已。”
“行，那到时候就这么着吧，”简单想想也是，每年子一百五十块钱他们还是能够出的起的。
跟着简单就问简爸，“爸，咱们家那个房子的层高是多少来着？”
简爸就道，“我们第一层的层高是四点二米，第二层是三点九米，第三层，第三层上面就是结顶了，最高位置的高度好像是三米五，我们房子的总高度也就是一米多点还不到十二米。”
简单就问胡硕，“三米五有多高？”
胡硕就道，“我们这挨着的两套平层房子的高度也就三米多一点点，三米一二的样子。”
简单就抬头望了望房顶，“哦，那就可以，那我们到时候修三层也就不怕超高了。”
简爸就道，“嗨，十四米的高度随便怎么修也能修出三层楼房来，好了，家里来了人，我就不给你们说了。”
“哦，好，那你跟我妈平时还是要多加注意身体哈？”
“我们晓得。”
简单挂了电话之后，胡果就道，“我知道你们房子的规格了，一百六十五个平米，修三间，三层楼，而且房子的总高度不能超过十四米，等着啊，我到时候给你们看我的房屋设计稿，”说完胡果就走了。
简单就哭笑不得，看来胡果是铁了心的要给他们设计房子了。
胡果走了一会儿又回来，“哦，对了，哥，嫂子，你们是想要什么风格的？中式的，还是欧式的？”
简单就看向胡硕，“哦，对了，哪一种？”
胡硕就道，“你喜欢哪一种，咱们就建哪一种。”
简单就道，“我还拿不定主意。”
胡硕就提议道，“要不，到时候咱们在网上看一下子？”
简单就点了点头，“可以。”
胡果就道，“我还是都给你们设计出一套图纸出来吧，到时候你们看了效果图，喜欢哪一种就选哪一种。”
简单就点了点头，“可以。”
胡硕就道，“先说好啊，设计的不好，我们不采用。”
胡果就不耐烦地挥了挥手，“哎呀，知道，知道，就没有见过你那么爱给我泼冷水的人，有免费的设计图纸供你使用还在那嫌弃。”
胡硕就淡淡地斜了她一眼，“你没听说过，便宜没好货么？人家便宜都没得好货，何况这你还不要钱的？”
胡果就恶狠狠地瞪着他，“胡硕，就为你这句话，我一定要设计出一套像样的房子出来，到时候非得啪啪的打你的脸不说！”
胡硕就道，“你设计出来再说，设计的好，我到时候拿钱买的设计图稿，设计不好，你到时候也不要怪我不给你面子使用别人的。”
“真的？”胡果顿时就双眼晶亮，为她哥说的那句，买她的设计图纸。
“当然！我什么时候说过假话？”胡硕就双手环胸地靠坐在沙发上睨着她。
胡果顿时就高兴坏里，“好好好，我也先说好哈，我设计图纸到时候可不便宜啊？”
胡硕就道，“根据市场价格来。”
胡果就撇了撇嘴，嘴里嘟哝道，“奸商！”
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“爸？”
“我说，给你们商量个事情？”电话那端传来简爸开门见山的声音。
简单望着胡硕一边指了指自己身后的靠垫，一边对着电话那端的简爸道，“嗯，你说。”
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就见简爸道，“不是简曲想要咱们家那块宅基地么？你们拒绝了他之后，不知道他是听了哪个说的一家一户只能允许有一处宅基地。
于是就去大队向几个村干部反应这个情况，说咱们家多余的那一处宅基地就应该退出来交给集体所有。
开津他们就给他说，‘人家简单简洁的户口都没有转去走呢，两姐妹到时候是要分家的，他们家有两处宅基地也不多，正好适合。’
然后简曲他就说我们家还没有分家，那就只能算做一户，那多出来的就应该收归集体所有，开津后来就给我打电话说，为了不惹不必要的麻烦，还是将你们两姐妹中的一个分出来，重新立一户。
当初那个宅基地是交给你们来的，所以，我就想着你们若是愿意呢，我这两天就去镇上把这个事情给你们办了，你们明年不是要修房子么？
等到时候两个孩子的户口上了，然后就向上面申报宅基地使用权，等批复下来了，你们就可以修建房子了，我就问一下你们的意思。”
简单就道，“没所谓啊，反正迟早都是要分的嘛，分户又不分家，你跟我们妈还健在的时候，我跟我姐他们肯定都是要和你们挨在一起的嘛，我们没意见，分嘛。”
“行，那我明天就去派出所重新打两个户口簿，我们一个，你单独一个，到时候俩孩子出生了，就随着你的户口上。
到时候你们家就有三个人的户口在老家，修那个房子完全也尽够了。”
“好！”
胡硕就将电话接了过去，跟着就对电话那端的简爸问，“哦，对了爸，现在农村那个宅基地确权究竟是个怎么样的确权，你那清楚不？”
简爸就道，“是这样的，我们这边是规定一个人只能拥有五十五个平米的宅基地的面积标准，房屋允许的高度是大概四层楼房的样子，每一层楼房不得超过三点八米，房子的总高度不能超过十四米。
超出的部分就是属于违建，要么被要求拆除，要么就是向国家缴纳土地占用费。”
简单就问，“那我们那边的土地占用费是怎么收取的呢？”
胡硕就道，“爸，等一下，我拿支笔跟纸记一下。”
简爸就道，“去吧，我等下再说。”
胡硕就直接去了胡爸现在占用的书房，很快他便回来了，然后就对着电话那端的简爸道，“可以了，爸，你说吧。”
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超出标准两百零一平方米三百平方米的，按每年每平方米二十块钱收费。
对于超出标准三百平方米的不支持缴费使用，直接就收回归村民组集体所有。”
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待他说完之后，简单他们就在电话这段点了点头道，“明白了，等我们家俩宝生了之后，等于我们家就有一百六十五个平米的宅基地使用权，那还是尽够了啊？”最后这句话她是看着胡硕说的。
胡硕就点了点头，“够了，我们这套房子也才一百二十五个平米，一百六十五个平米足足比这套房子还要多出四十个平米呢，再说我们上面还可以修两层，那算下来还是有四五百个平米，够住的了。”
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胡硕就道，“没事，大不了到时候再占用个几十平米，就打五十个平米那一年也才交一百五十块钱，一百五十块钱能干什么，就拿今年子的物价来计算，也就几斤肉而已。”
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跟着简单就问简爸，“爸，咱们家那个房子的层高是多少来着？”
简爸就道，“我们第一层的层高是四点二米，第二层是三点九米，第三层，第三层上面就是结顶了，最高位置的高度好像是三米五，我们房子的总高度也就是一米多点还不到十二米。”
简单就问胡硕，“三米五有多高？”
胡硕就道，“我们这挨着的两套平层房子的高度也就三米多一点点，三米一二的样子。”
简单就抬头望了望房顶，“哦，那就可以，那我们到时候修三层也就不怕超高了。”
简爸就道，“嗨，十四米的高度随便怎么修也能修出三层楼房来，好了，家里来了人，我就不给你们说了。”
“哦，好，那你跟我妈平时还是要多加注意身体哈？”
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简单挂了电话之后，胡果就道，“我知道你们房子的规格了，一百六十五个平米，修三间，三层楼，而且房子的总高度不能超过十四米，等着啊，我到时候给你们看我的房屋设计稿，”说完胡果就走了。
简单就哭笑不得，看来胡果是铁了心的要给他们设计房子了。
胡果走了一会儿又回来，“哦，对了，哥，嫂子，你们是想要什么风格的？中式的，还是欧式的？”
简单就看向胡硕，“哦，对了，哪一种？”
胡硕就道，“你喜欢哪一种，咱们就建哪一种。”
简单就道，“我还拿不定主意。”
胡硕就提议道，“要不，到时候咱们在网上看一下子？”
简单就点了点头，“可以。”
胡果就道，“我还是都给你们设计出一套图纸出来吧，到时候你们看了效果图，喜欢哪一种就选哪一种。”
简单就点了点头，“可以。”
胡硕就道，“先说好啊，设计的不好，我们不采用。”
胡果就不耐烦地挥了挥手，“哎呀，知道，知道，就没有见过你那么爱给我泼冷水的人，有免费的设计图纸供你使用还在那嫌弃。”
胡硕就淡淡地斜了她一眼，“你没听说过，便宜没好货么？人家便宜都没得好货，何况这你还不要钱的？”
胡果就恶狠狠地瞪着他，“胡硕，就为你这句话，我一定要设计出一套像样的房子出来，到时候非得啪啪的打你的脸不说！”
胡硕就道，“你设计出来再说，设计的好，我到时候拿钱买的设计图稿，设计不好，你到时候也不要怪我不给你面子使用别人的。”
“真的？”胡果顿时就双眼晶亮，为她哥说的那句，买她的设计图纸。
“当然！我什么时候说过假话？”胡硕就双手环胸地靠坐在沙发上睨着她。
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