第一二五章得到认同
尽管简逸晨也觉得上官瑾不错，可简汐颜依然对其带着深深的成见。尤其是瞧见郑雅萱扑倒在他身上那一幕，哪怕是误会，但她也觉得，上官瑾不该让这种误会发生的。
李梓琼闻言，目光明亮，微笑着说：“汐颜，我相信上官瑾对郑雅萱并没有什么想法，他不是三心两意的人。”
至于郑雅萱……“最近，郑雅萱跟萧总走得挺近的，或许她也会慢慢想通的。”
“萧温瑜单方面求爱而已。”简汐颜撇了撇嘴，“郑雅萱不会那么轻易放弃上官瑾的。毕竟论身份地位，上官瑾堂堂一个紫荆集团的大总裁，萧温瑜只是掌管萧家的份公司而已；论性格品行，上官瑾除了你之外，确实没有跟其他女人有什么暧昧，而萧公子曾经染指过的女人就数不胜数了，他曾经最长情的那一个蒋嫣，也是说放就放。”
简汐颜轻轻地抿了一口茶，继续说道，“梓琼，我跟你赌，郑雅萱肯定只是拿萧温瑜当挡箭牌，拿来混淆视线，以此向上官瑾证明，她针对你只是出于公事，而你能力太差，或者乱吃醋这些都是‘无事生非’。你呀，可要小心点别中招了，否则很有可能使得上官瑾对你生出嫌隙呢。”
或许简汐颜不是一个工作能力特别强的人，但在爱情上，她却把郑雅萱的心思猜测得八、九不离十了。
李梓琼倒是相信上官瑾的品格，虽然她有时候难免会吃醋，但那仅仅是对于别人想勾引上官瑾的不爽，而对他的专情，她是相信的。——光凭上官瑾对爱情的心理阴影，想让他动心，已经是十分艰巨的事情。
况且，他为了挽回她所付出的种种，甚至用他最看重的事业来冒险，这份用心，她如何不懂。
李梓琼仍是按部就班地工作，由于上官瑾的悉心指导，加上她本就聪明伶俐，又非常刻苦好学，在与郑雅萱的交锋之中，已经能够平分秋色，甚至偶尔占据上风。
郑雅萱渐渐有些急躁，在敲定投资目标的会议上，言辞更犀利了几分。
“各位好，经过这段时间的实地考察以及资料分析，香港的房价仍然太贵了，均价是帝都的3倍；第二，帝都的gdp目前已经超过了香港，发展潜力更佳。”郑雅萱微笑着列举出种种优劣比较，甚至提出了最有利的条件——她已经整合了一些帝都的资源。“因此，在帝都和香港两个目标城市之间，我依然坚持选择帝都。”
只要这次的项目在帝都落地，回到她最优势的主场，她多的是办法，让上官瑾不得不亲自回帝都与她接触。届时，上官凛和上官云飞都一定会出手对付李梓琼，她只需在一旁坐山观虎斗，扮成解语花就可以了。
这，才是她坚持选择在帝都投资房地产的最重要原因。
迎着郑雅萱锐利而得意的目光，李梓琼镇定依旧，沉着地分析道：“单纯从城市发展前景来看，帝都作为我们华夏首都，发展前景必定无限，这一点，我同意郑总的。然而，具体到房地产行业的投资，我觉得香港是更好的选择。”
“虽然目前香港的房价比帝都更高，但是，香港这个城市由于历史原因比较特殊，是一个非常成熟开放的金融城市，其福利房体系也非常完善。但私有房屋，也就是商品房的供需比低至0.8%，其房价所反映的，实际上是投资者的实力，以及投资偏好。”
李梓琼指着屏幕上的数据，道：“对于投资者而言，他们真正考虑的并不是房子的实际用途，而是是否值得进行资产配置。而在历史经验来看，股票、房产、黄金以及债券等各种投资标的之中，投资香港房产的回报率是最优异的，这也会使得投资者产生成功路径的依赖，再次加码，形成良性循环。”
郑雅萱闻言，不由微微皱了眉头。
李梓琼继续说道：“从经济发展来看，香港去年的经济增长达到3.8%，从世界各国的发展水平来看，已经算是不错的成绩的了。特别需要注意的是，其高收入人群，也就是有能力购房的人群，收入增长更快；而且他们的绝对人数，也远远高于香港的新房供应量。”
“刚才郑总所言的，在帝都的房地产资源，这确实是非常难得。但是，有一个消息，不知道郑总是否知道？”李梓琼忽然微微一笑。
郑雅萱的眼神蓦地一凝，直觉告诉她，此事非常关键。“什么消息？”
李梓琼也没有卖关子，很干脆就说出来了，“由于近期一线城市的房价暴涨，短短数月就已经接近翻倍了，因此，这一次即将出台的调控措施，将是史无前例的严格，尤其是帝都，限购又限贷，而且会针对差额增值部分征收20%的个人所得税。”
她看了一眼腕表，“估计这个消息，稍后就会正式宣布了。”
郑雅萱瞳孔一缩，不由自主地握紧了手掌。她知道会有调控，但一直以为只是像从前那样不痛不痒的，没想到会这么严厉。
但更让她惊讶的却是，这个消息，她身为郑家人都不知道，可李梓琼，或者说，是她背后的上官瑾却提前知道了……
李梓琼把郑雅萱的神情尽收眼底，却没有多说，而是继续把话题转回了这次会议的主题，“香港的房价比较平稳，还没出现暴涨的情况，并且，他们并不限购。再加上，香港毗邻华南，大湾区的政策，整体发展的潜力同样可期。而新研地产扎根于华南，与香港的关系密切。综上所述，我建议选择香港作为这一次项目的开发重点。”
听完了这番话，紫荆集团的与会人士纷纷点头赞成。
而新研科技和新研地产的人，也不得不认同，帝都即将遭遇史无前例的楼市调控，必然进入楼市冰冻期的情况下，香港确实是更好的选择。
(未完待续)
李梓琼闻言，目光明亮，微笑着说：“汐颜，我相信上官瑾对郑雅萱并没有什么想法，他不是三心两意的人。”
至于郑雅萱……“最近，郑雅萱跟萧总走得挺近的，或许她也会慢慢想通的。”
“萧温瑜单方面求爱而已。”简汐颜撇了撇嘴，“郑雅萱不会那么轻易放弃上官瑾的。毕竟论身份地位，上官瑾堂堂一个紫荆集团的大总裁，萧温瑜只是掌管萧家的份公司而已；论性格品行，上官瑾除了你之外，确实没有跟其他女人有什么暧昧，而萧公子曾经染指过的女人就数不胜数了，他曾经最长情的那一个蒋嫣，也是说放就放。”
简汐颜轻轻地抿了一口茶，继续说道，“梓琼，我跟你赌，郑雅萱肯定只是拿萧温瑜当挡箭牌，拿来混淆视线，以此向上官瑾证明，她针对你只是出于公事，而你能力太差，或者乱吃醋这些都是‘无事生非’。你呀，可要小心点别中招了，否则很有可能使得上官瑾对你生出嫌隙呢。”
或许简汐颜不是一个工作能力特别强的人，但在爱情上，她却把郑雅萱的心思猜测得八、九不离十了。
李梓琼倒是相信上官瑾的品格，虽然她有时候难免会吃醋，但那仅仅是对于别人想勾引上官瑾的不爽，而对他的专情，她是相信的。——光凭上官瑾对爱情的心理阴影，想让他动心，已经是十分艰巨的事情。
况且，他为了挽回她所付出的种种，甚至用他最看重的事业来冒险，这份用心，她如何不懂。
李梓琼仍是按部就班地工作，由于上官瑾的悉心指导，加上她本就聪明伶俐，又非常刻苦好学，在与郑雅萱的交锋之中，已经能够平分秋色，甚至偶尔占据上风。
郑雅萱渐渐有些急躁，在敲定投资目标的会议上，言辞更犀利了几分。
“各位好，经过这段时间的实地考察以及资料分析，香港的房价仍然太贵了，均价是帝都的3倍；第二，帝都的gdp目前已经超过了香港，发展潜力更佳。”郑雅萱微笑着列举出种种优劣比较，甚至提出了最有利的条件——她已经整合了一些帝都的资源。“因此，在帝都和香港两个目标城市之间，我依然坚持选择帝都。”
只要这次的项目在帝都落地，回到她最优势的主场，她多的是办法，让上官瑾不得不亲自回帝都与她接触。届时，上官凛和上官云飞都一定会出手对付李梓琼，她只需在一旁坐山观虎斗，扮成解语花就可以了。
这，才是她坚持选择在帝都投资房地产的最重要原因。
迎着郑雅萱锐利而得意的目光，李梓琼镇定依旧，沉着地分析道：“单纯从城市发展前景来看，帝都作为我们华夏首都，发展前景必定无限，这一点，我同意郑总的。然而，具体到房地产行业的投资，我觉得香港是更好的选择。”
“虽然目前香港的房价比帝都更高，但是，香港这个城市由于历史原因比较特殊，是一个非常成熟开放的金融城市，其福利房体系也非常完善。但私有房屋，也就是商品房的供需比低至0.8%，其房价所反映的，实际上是投资者的实力，以及投资偏好。”
李梓琼指着屏幕上的数据，道：“对于投资者而言，他们真正考虑的并不是房子的实际用途，而是是否值得进行资产配置。而在历史经验来看，股票、房产、黄金以及债券等各种投资标的之中，投资香港房产的回报率是最优异的，这也会使得投资者产生成功路径的依赖，再次加码，形成良性循环。”
郑雅萱闻言，不由微微皱了眉头。
李梓琼继续说道：“从经济发展来看，香港去年的经济增长达到3.8%，从世界各国的发展水平来看，已经算是不错的成绩的了。特别需要注意的是，其高收入人群，也就是有能力购房的人群，收入增长更快；而且他们的绝对人数，也远远高于香港的新房供应量。”
“刚才郑总所言的，在帝都的房地产资源，这确实是非常难得。但是，有一个消息，不知道郑总是否知道？”李梓琼忽然微微一笑。
郑雅萱的眼神蓦地一凝，直觉告诉她，此事非常关键。“什么消息？”
李梓琼也没有卖关子，很干脆就说出来了，“由于近期一线城市的房价暴涨，短短数月就已经接近翻倍了，因此，这一次即将出台的调控措施，将是史无前例的严格，尤其是帝都，限购又限贷，而且会针对差额增值部分征收20%的个人所得税。”
她看了一眼腕表，“估计这个消息，稍后就会正式宣布了。”
郑雅萱瞳孔一缩，不由自主地握紧了手掌。她知道会有调控，但一直以为只是像从前那样不痛不痒的，没想到会这么严厉。
但更让她惊讶的却是，这个消息，她身为郑家人都不知道，可李梓琼，或者说，是她背后的上官瑾却提前知道了……
李梓琼把郑雅萱的神情尽收眼底，却没有多说，而是继续把话题转回了这次会议的主题，“香港的房价比较平稳，还没出现暴涨的情况，并且，他们并不限购。再加上，香港毗邻华南，大湾区的政策，整体发展的潜力同样可期。而新研地产扎根于华南，与香港的关系密切。综上所述，我建议选择香港作为这一次项目的开发重点。”
听完了这番话，紫荆集团的与会人士纷纷点头赞成。
而新研科技和新研地产的人，也不得不认同，帝都即将遭遇史无前例的楼市调控，必然进入楼市冰冻期的情况下，香港确实是更好的选择。
(未完待续)